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1、實現裝配式建筑在全壽命周期中各個階段的集成，協調各個階段的關系，減少變更.預制裝配式建筑項目傳統的建設模式是設計→工廠制造→現場安裝，相較于設計→現場施工模式來說，已經節約了時間，但這種模式推廣起來仍有困難，從技術和管理層面來看，一方面是因為設計、工廠制造、現場安裝三個階段相分離，設計成果可能不合理，在安裝過程才發現不能用或者不經濟，造成變更和浪費，甚至影響質量；另一方面，工廠統一加工的產品比較死板，缺乏多樣性，不能滿足不同客戶的需求。

BIM技術的引入可以有效解決以上問題，它將設計方案、制造需求、安裝需求集成在BIM模型中，在實際建造前統籌考慮設計、制造、安裝的各種要求，把實際制造、安裝過程中可能產生的問題提前消滅。

2、實現裝配式建筑在全壽命周期中信息的集成利用，減少信息流失，并將信息進行加工處理，指導制造、運輸和安裝在建模過程中，將項目主體鋼結構各個零件、部件、主材等信息輸入到模型中，并進行統一分類和編碼。制定項目制造、運輸、安裝計劃，輸入BIM模型，協調制造方、運輸方、安裝方的時間，實施更新變更，減少庫存。分析、總結指導項目各階段需要的信息，導出信息發送給負責人，精確指導制造、運輸、安裝過程。